Promotora Proviasolplus S.L.

Marina Puerto Chico

En Portinatx, en la zona más natural y virgen de la maravillosa isla de Ibiza, construimos 10 viviendas de lujo para familias singulares.

Con una distribución de 3 dormitorios dobles, dos baños con uno de ellos en el dormitorio principal, cocina, salón y grandes terrazas. Las viviendas situadas en planta baja con acceso directo al jardín y piscina comunitaria. Las viviendas emplazadas en planta alta con solárium de uso privado donde se puede instalar, como opción, una piscina privada.

El complejo Marina Puerto Chico posee un garaje subterráneo donde se localizan las plazas de parking junto con los trasteros individuales, estando todo ello comunicado directamente con las viviendas mediante ascensores.

Programa de pagos totalmente flexible y adaptable a sus necesidades.

Viviendas

Viviendas de lujo situadas sobre la ensenada natural y cala de Portinatx, con posibilidad de fondear su barco en la misma cala.

Orientación

Todas las viviendas están orientadas al oeste, desde su terraza o solárium podrá disfrutar de las maravillosas puestas de sol ibicencas.

Acabados

Diseños y terminaciones de lujo junto con la posibilidad de personalizar su vivienda tanto en distribuciones como en acabados.

Memoria de calidades

Cimentación y estructura

Cimentación especial mediante muros, pilares y vigas hormigón armado antisísmico, según norma vigente.
Forjado reticular.
Cimentación con lámina impermeabilizante anti-humedad.

Cerramientos y cubierta

Cubierta plana solada con aislamiento térmico de alta densidad hidrofugante e impermealizada en PVC.
Cerramiento de muros con aislante de poliestileno de 60mm de espesor más lana roca de 40 mm de espesor

Aislamientos

Aislamiento acústico en bajantes de pluviales y residuales.
Vidrio tipo Climalit y Stadip en carpintería exterior.

Revestimientos

Revestimiento de fachada de mortero hidrófugo pintado en color blanco.
Revestimientos en paramentos interiores de yeso maestreado.
En toda la vivienda y terrazas, pavimentos en porcelánico color arena rectificada primera calidad.

Paramentos

Paramentos interiores en semilaca satinada blanca.

Carpintería exterior

Aluminio gris grafito de 1º calidad. Perfil reducido y enterrado en puertas correderas de acceso a terrazas, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 3+3-14-4+4.
Persianas motorizadas en dormitorios excepto en dormitorio principal.

Carpintería interior

Puerta de seguridad de acceso a la vivienda.
Puertas de paso interiores lacadas blanco.
Armarios con puertas lacadas blanco.
Cerrajería en acero inoxidable satinado.
Amaestramiento de llaves de todo el complejo.

Baños

Baños en suite en todas las habitaciones principales.
Sanitarios blancos ROCA serie Meridian ó similar, suspendidos y con cisterna empotrada en baño principal.
Lavabos sobre mueble de madera lacado en blanco en baño principal y sobre encimera lacada en blanco en baño secundario.
Griferia monomando ROCA serie M2 ó similar, en acero inoxidable.
Platos ducha en todos los baños, con salida agua cenital y teléfono, con termostato, tipo Expressplus o similar.
Ducha higiénica en baño principal.
− Mamparas en zonas ducha.

Cocina

Muebles lacados en blanco combinado con acero.
Encimera de SILESTONE blanca.
Placa vitroceramica, horno eléctrico y campana extractora.
Fregadero de acero inoxidable antihuellas.
Nevera y lavavajillas.
Acumulador agua caliente.

Instalaciones eléctricas

Acometida eléctrica con contador individual adaptada a la normativa en vigor.
Mecanismos eléctricos, interruptores y enchufes SIMON 100 ó similar.
Puntos de luz en todos los falsos techos para iluminación cenital según normativa.

Instalaciones especiales

Aerotermia.
Aire acondicionado frio-calor de primera calidad en toda la vivienda, con termostatos individuales reguladores.
Calefacción individual por suelo radiante con termostatos individuales reguladores.
Instalación colectiva de televisión vía satélite y terrestre y de telefonía básica y telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones.

Zonas comunes

Ascensor desde garaje en sótano a planta vivienda.
Plazas de garaje con trastero.
Puerta electromecánica de acceso a garaje con mando a distancia.
Video portero.
Piscina comunitaria. Plataformas de diseño, según proyecto.
Iluminación de acceso, jardín, piscina y garaje.

POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN TOTAL DE LA VIVIENDA

Los contenidos de esta memoria son de carácter informativo. La dirección facultativa puede introducir cambios por causas técnicas, comerciales o administrativas. Las calidades nunca serán inferiores a las de la presente memoria.